Ипотека и недвижимость
А+ID 68833514356971
Публичный
Информационный блог "Ипотека и недвижимость". Тематические новости, условия банков по ипотеке, советы и памятки. С 2017 года пишем и собираем для вас новое, нужное, интересное про ипотеку, кредиты и жилье. Сотрудничество https://clck.ru/3T6bM2
- Подписчики
- 13 226общее кол-во
- за 24 часа
- +19
- за 7 дней
- +70
- за 30 дней
- +347
- Просмотры
- 17,16%ERR (просмотры / подписчики)
- за 24 часа
- +25 467
- за 7 дней
- +102 885
- за 30 дней
- +628 334
- Публикации
- 0,47%ER (реакции / просмотры)
- за 24 часа
- +21
- за 7 дней
- +50
- за 30 дней
- +283
Аналитика канала
Детальная статистика и метрики эффективности
Прирост подписчиков
- Прирост за 30 дней
- +347
- Прирост за 7 дней
- +70
- Прирост за 24 часа
- +19
Публикаций в день
- Посты
- 50
- Рекламных
- 0
- Последний рекл. пост
- 22 дня назад
Динамика среднего охвата публикаций по дням
Динамика вовлеченности по просмотрам по дням
- Ср. сут. прирост подписчиков
- +12
- ER за 30 днейкол-во реакций / охват
- 0,47%
- Всего постов
- 2 528
- Постов за 7 дней
- +50
Качество аудитории
Детальная статистика за последние 30 дней
- Ср. кол-во реакций на один пост
- 13
- Ср. кол-во репостов на один пост
- 0,02
- Ср. число просмотров на один пост
- 2 261
Интересы подписчиков
Целевая аудитория: Личные финансы, Недвижимость.
Анализ рисков
- Накрутка
- Безопасно
- Аномалий не найдено
- Рекламная нагрузка
- Минимальная
- Рекламы за неделю не было
- Регулярность
- Высокая
- Посты каждый день
- Стабильность ERRКол-во просмотров / охват
- Нет зависимости
- Стабильный ERR по дням недели
Прирост по дням
Доступно после авторизации. Для полного доступа авторизуйтесь через MAX
Эффективность типов постов
Какие форматы дают лучший охват и вовлечение за последние 30 дней
Структура публикаций
281пост
- Лидер по вовлеченности
- Фото0,4%
- Лидер по охвату
- Фото2,98 тыс. ср. охват
- Самый массовый
- Ссылка41,7% публикаций
- Рекомендация
- Фото
Лучший баланс охвата и вовлечённости
Интенсивность публикаций
Когда публикации канала получают больший охват (среднее за последние 30 дней)
Пиковый день: Четверг
Пиковое время: 17:00–18:00
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
Охват публикаций:
0 – 708
708 – 1,42 тыс.
1,42 – 2,12 тыс.
2,12 – 2,83 тыс.
2,83 – 3,54 тыс.
3,54 тыс.+
Динамика набора просмотров по часам
Как публикации набирали просмотры в первые часы
- Первые 3ч
- 60,8%
- Насыщение за 24ч
- 88,6%
- Лучший старт за 1ч
- 1,38 тыс.
- Ср. итоговый охват
- 1,99 тыс.
Доступно после авторизации. Для полного доступа авторизуйтесь через MAX
Рекламные размещения за последние 30 дней
Данные за последние 30 дней
Канал | Постов | Подписчиков | Дата последнего поста |
|---|---|---|---|
| 1 | 11,39 тыс. | 08.10.2026 | |
| 1 | 3,58 тыс. | 05.10.2026 | |
| 2 | 101 | 24.09.2026 |
Эффективность рекламных размещений за 30 дней
- Ср. охват размещений
- 233,5
- Лучший пост по охвату
- 382
- Ср. просмотры 24ч
- 138,75
- Ср. прирост подписчиков
- +131,25
- Количество размещений
- 4
- Всего охват
- 934
- Ср. охват рекламных публикаций
- 0
- Лучший прирост
- 189
Дата | Пост | Канал | Охват 1ч. | Охват 24ч. | Общий охват | Прирост после поста, 1 ч | Прирост после поста, 24 ч |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.10.2026 13:05 | Фраза понравилась от коллег из ЭкоФормула Согласны? #заемщик #ипотека #риски @ipotekahouse | 79 | 220 | 382 | +1 | +21 | |
| 05.10.2026 10:19 | 📌 Семейная ипотека с 1 октября. «Доноры» или когда нет ребенка Решение Минфина по Семейной ипотеке (пункт л) статьи 32, текст во вложении) позволяет участвовать в сделке третьим лицам, в т.ч. у кого | 83 | 274 | 378 | +4 | +31 | |
| 24.09.2026 19:46 | ❌ Вот этот пункт для семей с двумя детьми действует только до 1 октября 2026 года. С 1 октября указаны только ДВЕ категории семей: • где есть ребенок до 7 лет (не вкл) • где есть ребенок-инвалид #с | 8 | 31 | 94 | +28 | +189 | |
| 24.09.2026 19:46 | Семейная ипотека с 1 октября 2026 года 🔘 Ставки и лимит суммы кредита ▪️Москва, МО, Санкт-Петербург и ЛО: • семья с одним ребенком до 6 лет (вкл) - 12%, сумма до 12 млн • с двумя - 10%, сумма до 15 | 8 | 30 | 80 | +28 | +189 |
Динамика рекламы по часам
Как публикации набирали просмотры в первые часы
О чем канал?
Информационный блог "Ипотека и недвижимость". Тематические новости, условия банков по ипотеке, советы и памятки. С 2017 года пишем и собираем для вас новое, нужное, интересное про ипотеку, кредиты и жилье. Сотрудничество https://clck.ru/3T6bM2
Резюме для рекламы
- Охват выше чем у 81% каналов
- Лучший баланс охвата и вовлечённости: ссылка + текст
Публикации
Перейти в канал24 сент. 2026, 17:25
Семейная ипотека с 1 октября 2026 года
🔘 Ставки и лимит суммы кредита
▪️Москва, МО, Санкт-Петербург и ЛО:
• семья с одним ребенком до 6 лет (вкл) - 12%, сумма до 12 млн
• с двумя - 10%, сумма до 15 млн
• с тремя - 8%, сумма до 18 млн
• с четырьмя - 6%, сумма до 18 млн
• с пятью+ - 4%, сумма до 18 млн
▪️Иные регионы:
с 1 ребенком - 10%, сумма до 6 млн
с 2 детьми - 8%, сумма до 8 млн
с 3 детьми - 6%, сумма до 10 млн
с 4 детьми - 4%, сумма до 10 млн
с пятью+ - 2%, сумма до 10 млн
Ставка в любом случае (вне зависимости от количества детей и региона) составляет не более 6%, если (любое из условий):
• в семье есть ребенок-инвалид,
• цель кредита - строительство частного дома, его завершение или покупка земли с последующим строительством, или покупка готового дома у ЮЛ/ИП-первых собственников.
Также при ПВ 50%+ будет действовать ставка 6% весь срок кредита вне зависимости от региона и количества детей. Если заемщик в течение первого года снижает остаток долга до 50% от стоимости жилья, ставка также уменьшается до 6%.
При рождении нового ребенка ставка будет снижаться (но потребуется заявление).
❌ Для всех:
▪️Программа с 01.10 не доступна семьям с двумя и более детьми, если в ней нет ребенка до 7 лет (не вкл) или ребенка-инвалида.
▪️Срок субсидирования ставки банкам — не более 15 лет. Далее рыночная ставка, которая будет привязана к КС. Какой срок будут устанавливать банки, увидим.
▪️Вводится обязательность регистрации: Для заемщиков, не зарегистрировавшихся по месту жительства в течение 5 лет после оформления «Семейной ипотеки» (с момента получения права собственности), ставка может быть повышена.
Решение от 22.09.2026 № 25-67381-01850-Р о порядке предоставления субсидии
#семейнаяипотека #господдержка @ipotekahouse
9,15 тыс.ER Реакции / Охват 0,62%ERR Просмотры / Подписчики 69,14%
24 сент. 2026, 17:44
уточнили текст (добавили)
Ставка в любом случае (вне зависимости от количества детей и региона) составляет не более 6%, если (любое из условий):
• в семье есть ребенок-инвалид,
• цель кредита - строительство частного дома, его завершение или покупку земли с последующим строительством.
@ipotekahouse
5,22 тыс.ER Реакции / Охват 0,38%ERR Просмотры / Подписчики 39,48%
30 сент. 2026, 11:35
📌 Семейная ипотека с 1 октября
ВТБ разобрал не только основные условия, но и то, что остается за рамками стандартных обзоров: реальные ситуации, исключения и ответы на частые вопросы.
Листайте карточки от ВТБ во вложении.
#семейнаяипотека @ipotekahouse
4,81 тыс.ER Реакции / Охват 0,83%ERR Просмотры / Подписчики 36,36%
24 сент. 2026, 17:25
Решение от 22.09.2026 № 25-67381-01850-Р о порядке предоставления субсидии
#семейнаяипотека @ipotekahouse
4,69 тыс.ER Реакции / Охват 0,04%ERR Просмотры / Подписчики 35,42%
24 сент. 2026, 21:20
Много вопросов, поэтому еще раз
Теперь есть только две категории заемщиков по семейной ипотеке:
1) в семье есть ребенок до 7 лет (не вкл)
2) в семье есть ребенок-инвалид
Такой категории как семья с двумя и более детьми до 18 лет (если нет вышеуказанных) теперь НЕТ. Ни в какой цели кредита
#семейнаяипотека @ipotekahouse
4,33 тыс.ER Реакции / Охват 0,67%ERR Просмотры / Подписчики 32,72%
25 сент. 2026, 16:21
Семейная ипотека с 1 октября
И вот еще подтверждение от Сбербанка по готовому дому под 6%.
Да, тоже как и ИЖС, по готовым домам ставка будет 6%. Важное условие везде: ребенок до 7 лет или ребенок-инвалид.
#семейнаяипотека #сбербанк @ipotekahouse
4,27 тыс.ER Реакции / Охват 0,44%ERR Просмотры / Подписчики 32,32%
28 сент. 2026, 10:00
Семейная ипотека с 1 октября.
🔝ТОП-4 случая, когда ставка по-прежнему 6% вне зависимости от количества детей и региона
1️⃣ 6%, если вы покупаете или строите индивидуальный жилой дом (ИЖД).
Вот что можно:
- купить готовый дом по ДКП у ЮЛ/ИП или у ЗПИФ,
- построить жилой дом с ЮЛ в МЖК (малоэтажный жилой комплекс) по ДДУ или ИЖД с подрядчиком по договору подряда,
- купить землю и построить на ней дом.
- рефинансировать кредит с вышеуказанными целями.
Важно: Сделка только с подрядчиком/застройщиком, являющимися первыми собственниками. Или с УК ЗПИФ, если владельца паев такого ЗПИФ - первые собственники.
2️⃣ 6%, если вы покупаете жилое помещение в МКД или доме блокированной застройки или дом блокированной застройки, в т.ч. с з/у (далее для данного текста - Квартира) и вносите первый взнос 50% и более.
3️⃣ 6%, если вы покупаете Квартиру, вносите условно минимальный ПВ 20%, в течении года (это важное условие) от получения кредита гасите еще 30%. Как только остаток долга по кредиту будет 50% и ниже от стоимости Квартиры, идет в банк и требуете ставку 6%. Возможно, снижать будут автоматом.
4️⃣ 6%, если у вас есть ребенок-инвалид. В любом случае ставка будет не выше 6%.
Ну и по новым условиям 6% по-прежнему будет тут:
- В регионах РФ (кроме Москвы, СПБ, МО и ЛО): ставка 6% доступна семьям, у которых есть 3 ребенка.
- В столичных регионах (Москва, СПб, МО и ЛО): ставка 6% положена только семьям, у которых есть 4 ребенка.
Важно:
◾️в любом случае, в семье должен быть ребенок до 7 лет (не включая) или ребенок-инвалид.
◾️есть условия, при которых ставка может быть и выше 6%. Тут ничего не поменялось - к примеру, если не заключите договор личного страхования (хотя есть банки, кому это не важно) или у вас был уже льготный кредит после 23.12.23.
◾️срок субсидирования ставки теперь 15 лет, а не весь срок кредита. Потом рыночная ставка. Какой срок (15 лет или более) установит банк, нужно уточнять у конкретного банка.
#семейнаяипотека @ipotekahouse
4,23 тыс.ER Реакции / Охват 0,45%ERR Просмотры / Подписчики 31,98%
24 сент. 2026, 18:27
❌ Вот этот пункт для семей с двумя и более детьми (если нет ребенка до 7 лет) действует только до 1 октября 2026 года.
С 1 октября указаны только ДВЕ категории семей:
• где есть ребенок до 7 лет (не вкл)
• где есть ребенок-инвалид
#семейная ипотека @ipotekahouse
4,21 тыс.ER Реакции / Охват 0,67%ERR Просмотры / Подписчики 31,79%
24 сент. 2026, 19:31
Решение СИ 24.09.2026 (1).pdf
4,19 тыс.ER Реакции / Охват 0,19%ERR Просмотры / Подписчики 31,66%
29 сент. 2026, 08:00
📌Семейная ипотека с 1 октября. Нюансы
1️⃣ Какие лимиты действуют при ИЖС или покупке готового дома - 6/12 млн или новые дифференцированные лимиты.
Нашли на сайте Спроси.Дом.РФ в комментариях ответ на этот вопрос:
Максимальная сумма кредита зависит от региона, в котором будет осуществляться строительство жилья, и количества детей на дату заключения кредитного договора.
2️⃣ Для семьи с ребенком инвалидом аналогичная логика - сумма кредита определяется по региону и по количеству детей.
Т.е. для вышеуказанных случаев (и ИЖС, и наличие ребенка-инвалида) лишь ставка 6% фиксированная, вне зависимости от региона и количества детей, а максимальная сумма кредита дифференцированная.
#семейнаяипотека #ижс #полезное @ipotekahouse
4,05 тыс.ER Реакции / Охват 0,17%ERR Просмотры / Подписчики 30,64%
Разместите рекламу в Ипотека и недвижимость
Свяжитесь через наш специальный канал связи с администрацией для получения деталей
Похожие каналы в категории «Личные финансы»
Ипотека и недвижимость
Канал Ипотека и недвижимость входит в каталог каналов MAX мессенджера на сайте MaxAds. Мы предоставляем актуальную статистику по количеству подписчиков, публикаций и другую аналитику для всех каналов в мессенджере MAX. Используйте наш каталог каналов для поиска интересных каналов по различным категориям.
О канале Ипотека и недвижимость
Ипотека и недвижимость — это популярный канал в мессенджере MAX в категории «Личные финансы». На канал подписано 13 226 человек, опубликовано 2 528 постов с актуальным и интересным контентом.
Почему стоит подписаться на Ипотека и недвижимость
- Качественный контент — регулярные публикации от проверенных авторов
- Активное сообщество — 13 226 подписчиков
- Большой архив — более 2 528 постов с полезной информацией
- Актуальность — свежие новости и обновления в теме «Личные финансы»
Как подписаться на канал?
Чтобы подписаться на канал Ипотека и недвижимость, нажмите на кнопку «Открыть в MAX» выше. Вы будете перенаправлены в мессенджер MAX, где сможете подписаться на канал одним кликом. Присоединяйтесь к 13 226 подписчикам и получайте актуальный контент в категории «Личные финансы».
